8月11日から8月16日までお盆休みとなります。あしからずご了承下さいませ。

秘密厳守!! 迅速丁寧な相続登記・相続手続き

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大東・東大阪・門真・四條畷・・・大阪以外からも相談

JR住道駅スグ 
 か も め 司 法 書 士 事 務 所
(司法書士・ファイナンシャル・プランニング技能士)     
大阪府大東市住道2-7-12ツインフラッツ406(東大阪からスグ)
営業時間平日10時~19時頃
但し、ご予約頂ければ、営業時間外・土曜日も面談可能また、年末年始等を除く土日祝も電話での受付を行っています。
TEL072-814-6152

[check]大東市・門真市・東大阪市・四條畷市・大阪市・守口市・寝屋川市・交野市・枚方市 および JR学研都市線沿線 出張相談対応!!

スマートフォンの方はこちら072-814-6152

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相 続 登 記 37,800円~!!

そんなこと言ったって相続のことってよくわからないし、面倒。税金だって心配・・・。

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お亡くなりになって、悲しい中、色んなお手続きをされてきたかと思います。相続手続きにとどまらず、色々な手続きを要するものです。

私も、身内が亡くなったとき、こんなに忙しいものかと思ったものです。

お亡くなりになられた方に財産がおありの場合、相続をどのようにするかが問題となります。

[check]自分でやってみようと思ったけど、案外面倒!
[check]相続登記・相続手続きってどうしたらいいのかチンプンカンプン!

相続手続き、ややこしいですね。

当事務所では、そんな相続の登記や相続にまつわる手続きをサポートしています。ほとんどの必要書類はこちらで手配可能です!

なお、相続税の心配をされる方が多いですが、課税対象の方は全体の数%です。
たくさん資産があれば別ですが、一般家庭では対象となる例は少ないでしょう。

相 続 「登 記」 で 悩 む ポ イ ン ト 

はてな縮小
[check]いくらなの? いくらかかるの? そうぞくとうき
当事務所では37,800円「から」となっております。「から」ってなんなの!?という声が聞こえてきます・・・。標準的な場合で数万円プラス実費。込み入った場合で、10万円プラスアルファと実費くらいになるケースが多いです。
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費用の目安はこちらから

戸籍縮小

[check]戸籍のね 集め方が わからない
相続登記は戸籍をたくさん集める必要があります。戸籍は、明治時代から形式が何度も変わっており、昔の戸籍は達筆で非常に読みにくく、また専門知識がないと、なかなか読み解けません。司法書士に依頼した場合は、手配は全て司法書士がやることになるので安心です。

[check]相続人 放っておいたら 何十人
相続登記手続きをそのままにしておくと、代替わりしていき、関係者が何十人と膨れ上がっていきます。そうなると手続きは複雑化していきますので、なるだけ早い手続きをお勧めします。

はんこ縮小

[check]放棄する? それは遺産の 分割です
よく「遺産放棄」という言葉が使われるのですが、これは法律上の言葉ではありません。相続というのは、プラスの財産だけではなく借金なども含みます。マイナス財産を引き継がないようにするには、家庭裁判所に相続放棄手続きをする必要があります。しかも3か月以内にという短い期限付きです。3か月を経過していても手続きできる場合もありますので、そのような方もまずはご相談ください。

[check]権利証 ないと 相続できないの?
権利証がないといけないの?何が手続きにいるの?というご相談が多いですが、よくあるケースでは実印(印鑑証明書)とご本人の確認できるものがあれば大丈夫です。あと資料として、過去の登記関係の資料があれば、手続きはスムーズです。

遺言書縮小

[check]遺言書 開けてもいいの? 大丈夫?
封筒に入れてあって、さらに封筒に判子が押してある遺言書は勝手に開けてはいけませんが、それ以外なら大丈夫です。但し、自筆で書いたものは裁判所で検認手続(裁判官によるチェック)をしないと登記手続きでは使うことができません。検認手続についても司法書士がサポートできますので、ご相談下さい。

[check]書類のね 期限て やっぱりあるんじゃないの?
相続登記に使う資料は、ほとんど期限はありません。銀行などは、3か月以内だとか言いますが、法務局は、相続登記に関して言えば、死後のもので、今と同じ情報なら、中身は一緒なので、書類の期限は全くありません。
銀行で使った戸籍などあれば、相続登記に使える書類もあると思われます。
ただ、銀行の戸籍チェックは正直、相当甘い(というか見方がわかってないのかも)ので、頻繁に何通か抜けてます。
足りない分は、こちらで手配もできますし、書類の期限で心配することはありませんので、ご安心ください。

税務署縮小

[check]相続税 かかるのよね テレビで見たよ
相続税がかかるのは、まず基礎控除と言われる財産以上にある場合だけです。
そこからは、さらに色々な制度があって、控除が図られたりしていきます。結果、5%の未満の人しか税金は払っていません。

この基礎控除というのが
3,000万円+相続人の数×600万円です。

典型的な例ですと
お父さんが亡くなり、妻と子供が二人という場合、
相続人は妻・子2人で合計3人ですので、
3,000万円+(600万円×3人)=4,800万円という計算になります。
このくらいの財産がないと税金がかからないというわけです。

相続手続きは、紛争性がある場合は弁護士の協力も必要ですが、協議ができる場合は、司法書士によって登記手続きをすることになります。但し、財産の問題ですので、税務上の問題点が出ることも少なくありません。当事務所は、司法書士としての登記手続きの他、ファイナンシャル・プランニング技能士としてのアドバイスも可能です。
また、不動産相続登記だけでなく、預貯金や株式などの遺産承継業務も承っております。

出張3 出張相談対応しております
相続手続きは高齢で出歩くのが難しい方や、病気であったりする方がされることもしばしば。司法書士が、ご自宅や病院等までお伺いします。(1回3,000円~)

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相続登記のみで済む場合の手続き

(相続人に行方不明者や未成年者、相続放棄した人がおらず、遺言もない場合)

・それでも、シンプルなものから複雑なものまで。
相続登記も千差万別です。
・マンション、一戸建て、畑や田、山林など。

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相続人に行方不明な方がいる場合の相続手続き

・失踪宣告(行方不明の方を法律上亡くなったことにする。)
・不在者の財産管理人選任申立(行方不明者に代理人をつける)

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遺言書が出てきた場合の相続手続き

・遺言検認申立(自筆証書遺言は裁判所でチェックしてもらわないと使うことができません)
・遺言執行者がいる場合の手続き(遺言執行者がいると手続きが変わる場合があります。)
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相続人の中に未成年がいる場合の相続手続き

・特別代理人選任申立(未成年者の為に、遺産分割をする為に適当な代理人をつけます)

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相続税って何?

・非常に複雑な相続税の世界。
ですが、ほとんどの人は相続税の対象になりません。

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相続放棄

・そもそも相続しないという手続き。
いわば、元々相続人でなかったことにします。
・借金を相続しない為の手続きです。
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遺産分割縮小

遺産分割協議

・相続人全員で遺産をどうわけるかを協議する必要があります。

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通帳縮小

不動産以外の遺産承継業務

・預貯金や株式などの相続手続き

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費用の目安

・色々なパターンでの費用の目安
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未来志向型司法書士鈴木啓太のプロフィール

  • 本サイトの司法書士の詳しいプロフィールです。

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アクセス・営業時間

  • 当事務所は大阪府大東市です。
  • 電話番号は072-814-6152です。
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大東市住道2-7-12ツインフラッツ406(東大阪からスグ)
 TEL072-814-6152

最寄り駅の住道駅は、大東市ですが、自転車でも、東大阪市、門真市、四條畷市からもアクセス可能です。


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かもめ司法書士事務所
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東大阪市・門真市・四條畷市・大阪市鶴見区からもスグです。